После года жизни на Шри нам просто жутко хотелось чистого и закрытого жилья, без плесени на стенах, варанов на чердаке и душа на заднем дворе.
В этом смысле любая недвижимость Нячанга нам подходила. Но виллы мы не рассматривали сразу - на виллах, где темно, сыро и комары, мы уже нажились.
А приличных апартаментов здесь было много. Главное, выбрать - юг, центр или север города.
Юг, центр или север
На юге Нячанга было как в приличном коттеджном поселке - тихо и дорого, в центре - много вариантов бюджетного жилья и длинный пляж, на Чампе (острове между центром и севером) - неплохое сочетание города и загорода, но дороговато (менеджмент 1 млн донгов, а на Севере - 500, это примерно 4000 рублей против 2000).
* Курс донга к рублю у менял - 2600 донгов за 1000 рублей, но я в уме считаю по 2500, чтобы было удобнее.
На севере было шумно и многолюдно, особенно в тех нескольких крупных ЖК, в которых и жили все русские с детьми. Мы рассматривали "Океанус", рядом с которым были и русские школы, и садики, и игровая для ребенка. Но все же после нашей мирной деревни обилие людей нас пугало.
Что мы поедем на север - сомнений не было. После того, как на Шри мы ездили к ближайшему другу для ребенка за 40 км - из Матары в Галле, хотелось друзей в пешей доступности.
В общем, мы выгрузились из слипбаса из Хошимина прямо в "Океанус" и решили смотреть жилье дальше на месте. Сняли квартиру посуточно на 3 дня и решили, что за это время уже поймем, что и где нам нравится.
Посуточная квартира была ушатанной, со стен кусками висели обои, тараканчики спокойно бегали по своим делам, в шкафах пахло нафталином (ооо, до боли знакомый запах Шри, где нафталиновые шарики лежали на газетках, аккуратно подстеленных под наши ноги водителем трансфера до аэропорта). Но в коридорах человейника было тихо. Во дворе по ночам тоже никто не орал. И мы приступили к поискам жилья.
Как искать жилье.
Мы пытались искать за месяц в русских чатах. Писали нескольким русским агентам, которые работают за комиссию в 1 млн донгов (около 4000 рублей). И все они отвечали - приезжайте и на месте бронируйте за 2-3 дня, ни один хозяин не согласиться вас ждать дольше.
Так мы и сделали. Мы ходили смотреть квартиры в Океанусе и с агентами по 1 млн, и с ребятами, которые работают "бесплатно" (говорят, что они просто добавляют к цене 500 тыщ донгов (около 2000 рублей) и берут их с хозяина, но мы информацию не проверяли), есть еще вьетнамские менеджеры, тоже бесплатные, тоже показывали нам жилье в Океанусе. Нам ничего не нравилось. Либо дорого, либо ушатано. И практически во всех апартаментах старых корпусов Океануса одна беда - вторая комната с окном в общий коридор. То есть практически без окна.
Цены на такие квартиры в Океанусе - 8-8,5 млн донгов (30 000 - 32 000 рублей), плюс менеджмент 500 (около 2000 рублей) , интернет 275 (чуть больше 1000 рублей), подземная парковка - 100 в месяц (около 400 рублей), КУ по счетчикам (от 2500 без кондея).
А потом мы пошли посмотреть Scenia Bay - Скению, Сцению или Ксению Б., как ее назвали остроязычные товарищи в чатике.
Да, по цене там вместо трешки в Океанусе (гостиная и 2 спальни) была всего лишь скромная студия, но когда мы зашли, поняли, что она не такая уж и маленькая. Скения была построена чуть ли не в 2020 году по какому-то немецкому проекту. Она была в разы новее Океануса и жить в ней было приятнее.
А когда мы вышли на маленький балкончик, то оба поняли, что остаемся.
Это ничего, что у нас не было стола со стульями и мы ели за журнальным столиком, сидя на полу, но каждый день я видела за окном море, горы и строящуюся марину для яхт. И этот вид вдохновлял меня!
Мы подписали договор на полгода. Нам сделали скидку на интернет.
Всего в Скении у нас вышло 9 млн донгов (примерно 34 000 рублей) (плюс КУ без кондея чуть больше 2000 рублей)
И стали мы жить поживать, купили мультиварку и чехол на серый безликий диван, которыми стандартно укомплектована каждая квартира Скении.
Мы прожили в Скении 2 прекрасных месяца и... все-таки переехали в Океанус. В разгар ТЭТа, китайского нового года, когда все посходили с ума, ценники на квартиры взлетели, мест нигде не было, менеджер в Скении просила денег сильно заранее в связи с тем, что хотела на праздники.
В общем, мы выжили в этой свистопляске и переехали из студии в квартиру с двумя спальнями с окнами и с не менее прекрасными закатными горами за окном. Увы, пейзажи нам важны ничуть не меньше работающей сантехники.
Сейчас, прожив 2 месяца из 3, нам сообщили, что нам не продлят контракт и мы снова в поисках жилья. Хотя бы в этой стране и в этом городе мы знаем точно, что остаться хотим. Ребенок пошел на футбол, нашел друзей, ходит в онлайновый "Фоксфорд" на подготовишки к школе по утрам и пишет прописи.
Следите за нашими приключениями. В скором времени мы выберем новую квартиру. Опять рассматриваем и Скению, и Океанус.
Другие наши материалы по Вьетнаму, Шри и Малайзии читайте в наших подборках.
В этом смысле любая недвижимость Нячанга нам подходила. Но виллы мы не рассматривали сразу - на виллах, где темно, сыро и комары, мы уже нажились.
А приличных апартаментов здесь было много. Главное, выбрать - юг, центр или север города.
Юг, центр или север
На юге Нячанга было как в приличном коттеджном поселке - тихо и дорого, в центре - много вариантов бюджетного жилья и длинный пляж, на Чампе (острове между центром и севером) - неплохое сочетание города и загорода, но дороговато (менеджмент 1 млн донгов, а на Севере - 500, это примерно 4000 рублей против 2000).
* Курс донга к рублю у менял - 2600 донгов за 1000 рублей, но я в уме считаю по 2500, чтобы было удобнее.
На севере было шумно и многолюдно, особенно в тех нескольких крупных ЖК, в которых и жили все русские с детьми. Мы рассматривали "Океанус", рядом с которым были и русские школы, и садики, и игровая для ребенка. Но все же после нашей мирной деревни обилие людей нас пугало.
Что мы поедем на север - сомнений не было. После того, как на Шри мы ездили к ближайшему другу для ребенка за 40 км - из Матары в Галле, хотелось друзей в пешей доступности.
В общем, мы выгрузились из слипбаса из Хошимина прямо в "Океанус" и решили смотреть жилье дальше на месте. Сняли квартиру посуточно на 3 дня и решили, что за это время уже поймем, что и где нам нравится.
Посуточная квартира была ушатанной, со стен кусками висели обои, тараканчики спокойно бегали по своим делам, в шкафах пахло нафталином (ооо, до боли знакомый запах Шри, где нафталиновые шарики лежали на газетках, аккуратно подстеленных под наши ноги водителем трансфера до аэропорта). Но в коридорах человейника было тихо. Во дворе по ночам тоже никто не орал. И мы приступили к поискам жилья.
Как искать жилье.
Мы пытались искать за месяц в русских чатах. Писали нескольким русским агентам, которые работают за комиссию в 1 млн донгов (около 4000 рублей). И все они отвечали - приезжайте и на месте бронируйте за 2-3 дня, ни один хозяин не согласиться вас ждать дольше.
Так мы и сделали. Мы ходили смотреть квартиры в Океанусе и с агентами по 1 млн, и с ребятами, которые работают "бесплатно" (говорят, что они просто добавляют к цене 500 тыщ донгов (около 2000 рублей) и берут их с хозяина, но мы информацию не проверяли), есть еще вьетнамские менеджеры, тоже бесплатные, тоже показывали нам жилье в Океанусе. Нам ничего не нравилось. Либо дорого, либо ушатано. И практически во всех апартаментах старых корпусов Океануса одна беда - вторая комната с окном в общий коридор. То есть практически без окна.
Цены на такие квартиры в Океанусе - 8-8,5 млн донгов (30 000 - 32 000 рублей), плюс менеджмент 500 (около 2000 рублей) , интернет 275 (чуть больше 1000 рублей), подземная парковка - 100 в месяц (около 400 рублей), КУ по счетчикам (от 2500 без кондея).
А потом мы пошли посмотреть Scenia Bay - Скению, Сцению или Ксению Б., как ее назвали остроязычные товарищи в чатике.
Да, по цене там вместо трешки в Океанусе (гостиная и 2 спальни) была всего лишь скромная студия, но когда мы зашли, поняли, что она не такая уж и маленькая. Скения была построена чуть ли не в 2020 году по какому-то немецкому проекту. Она была в разы новее Океануса и жить в ней было приятнее.
А когда мы вышли на маленький балкончик, то оба поняли, что остаемся.
Это ничего, что у нас не было стола со стульями и мы ели за журнальным столиком, сидя на полу, но каждый день я видела за окном море, горы и строящуюся марину для яхт. И этот вид вдохновлял меня!
Мы подписали договор на полгода. Нам сделали скидку на интернет.
Всего в Скении у нас вышло 9 млн донгов (примерно 34 000 рублей) (плюс КУ без кондея чуть больше 2000 рублей)
И стали мы жить поживать, купили мультиварку и чехол на серый безликий диван, которыми стандартно укомплектована каждая квартира Скении.
Мы прожили в Скении 2 прекрасных месяца и... все-таки переехали в Океанус. В разгар ТЭТа, китайского нового года, когда все посходили с ума, ценники на квартиры взлетели, мест нигде не было, менеджер в Скении просила денег сильно заранее в связи с тем, что хотела на праздники.
В общем, мы выжили в этой свистопляске и переехали из студии в квартиру с двумя спальнями с окнами и с не менее прекрасными закатными горами за окном. Увы, пейзажи нам важны ничуть не меньше работающей сантехники.
Сейчас, прожив 2 месяца из 3, нам сообщили, что нам не продлят контракт и мы снова в поисках жилья. Хотя бы в этой стране и в этом городе мы знаем точно, что остаться хотим. Ребенок пошел на футбол, нашел друзей, ходит в онлайновый "Фоксфорд" на подготовишки к школе по утрам и пишет прописи.
Следите за нашими приключениями. В скором времени мы выберем новую квартиру. Опять рассматриваем и Скению, и Океанус.
Другие наши материалы по Вьетнаму, Шри и Малайзии читайте в наших подборках.
